美联:商厦市场将现V型反弹 料整年价值最多升一成

  美联贸易业务董事黄璜暗示,葵涌及荃湾区商厦有升值潜力,料葵荃区或有多个工厦项目转作贸易用途,将有多个高补价个案呈现,其它随著葵荃地域转型为商贸区,港珠澳大桥开通,区内物业升值可期。

  同时,美联贸易地区业务董事麦世强暗示,看好香港焦点金钟中环的商厦市场,因这些地域是不少机构的首选所在,而这些地域的甲厦供给有限,只有合共逾200万平方尺。其它,现时金钟甲厦低水,隐藏升幅不小,该区甲厦租售升幅可高达10%至15%。

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  美联工商店营运总监兼贸易部董事翁鸿祥于记者会上暗示,香港商厦市场已跌至低位,将会呈现V型反弹,因为八大利好身分,美联储不加息,停缩表、市场资金丰裕、内陆减税减费、大湾区筹划成长大纲落实、香港经济基调精采、股市低位反弹、甲厦供给不敷和中资公司对商厦需求增进,猜测本年整年甲、乙厦价值有望上升5%-10%,租金走势安稳。